Срочное получение выписки из ЕГРП и проверка объекта недвижимости на чистоту
Срочное получение выписки из ЕГРП:
Что такое ЕГРП?
ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) — государственный информационный ресурс, содержащий данные об объектах недвижимого имущества, о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные о правообладателях, наличие арестов, обременений и т.д. на территории РФ. Все сведения, занесенные в ЕГРП, являются общедоступными и предоставляются лицам, осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество, за установленную в нормативных документах плату.
При заказе выписки ЕГРП будьте внимательны — в ней указаны сделки с недвижимостью, зарегистрированные в реестре после 1998 года, а именно:
• жилые помещения — с 31 января 1998 г.
• нежилые помещения — с 17 января 1998 г.
• земельные участки — с 14 декабря 1998 г.
• гаражи — с 01 января 2000 г.
Если же права на недвижимость возникли до 31 января 1998 года, то за информацией, следует обращаться в Департамент жилищной политики и жилищного фонда (ДЖП и ЖФ) города Москвы (если вопрос касается объектов недвижимости, расположенных в Москве).
Что такое выписка из ЕГРП
Выписка из ЕГРП, позволяет получить исчерпывающую информацию об объекте недвижимости. В ней содержатся следующие сведения:
• кадастровый (или условный) номер объекта недвижимости
• описание: площадь, местоположение (адрес) и назначение объекта недвижимости
• данные о правообладателе (правообладателях, если зарегистрировано право общей собственности)
• вид зарегистрированного права
• зарегистрированные ограничения/обременения права, в том числе дата и номер их государственной регистрации, сроки на которые они установлены, данные о лицах, в пользу которых они установлены
• сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости
• наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав
• дата подписания и исходящий номер выписки
• ФИО физического или наименование юридического лица, обратившегося за выпиской
Расширенная выписка из ЕГРП содержит информацию ограниченного доступа и включает в себя следующую информацию:
• содержание правоустанавливающих документов, за исключением сведений об ограничениях (обременениях)
• обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости
• сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным
• сведения о переходе прав на объекты недвижимости
Где получить выписку из ЕГРП
Официально сделать запрос на выписку из ЕГРП можно в территориальных отделениях Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Выписка в обязательном порядке заверяется гербовой печатью и подписью должностного лица.
В каких случаях требуется выписка из ЕГРП
При совершении сделок с недвижимостью всегда встает вопрос о правах собственника объекта. На каком основании он является собственником, действительно ли он обладает всеми полномочиями распоряжаться данным объектом, не ограничены ли его права судебными решениями, залогом в банке или договором ренты. А может, есть и другие собственники? На все эти вопросы отвечает выписка из ЕГРП. Справка ЕГРП является самым важным «паспортом» объекта недвижимости, получение ЕГРП — это единственный способ оградить себя от незаконных действий непорядочных продавцов или мошенников.
Итак, получить выписку из ЕГРП необходимо при совершении различных операций с недвижимостью, а именно:
• купля-продажа недвижимости
• приобретение недвижимости по ипотеке
• оформление залога при получении кредита под принадлежащую вам недвижимость
• дарение
• вступление в наследство
• бракоразводный процесс с разделом имущества
• подтверждение прав на недвижимость в случае судебного разбирательства
• постановка на учет в очередь на улучшение жилищных условий
• участие в тендерах и конкурсах
• получение документов БТИ
Срок действия выписки из ЕГРП
Срок действия выписки из ЕГРП действующими нормативно-правовыми актами не установлен. Однако, организации и органы, требующие предоставления выписки, вправе устанавливать свои ограничения на срок действия выписки. Как правило, срок действия справки ЕГРП составляет не более 30 дней со дня получения.
Порядок предоставления выписки из ЕГРП
Сведения, содержащиеся в ЕГРП, являются общедоступными и должны предоставляться в виде выписки из ЕГРП по запросу любому заинтересованному лицу органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Расширенные выписки из ЕГРП, содержащие информацию ограниченного доступа, предоставляются самим правообладателям или их законным представителям.
Информация из ЕГРП предоставляется на платной основе, поэтому для получения сведений из ЕГРП необходимо предоставить письменное заявление и документ об оплате.
Необходимые документы для заказа выписки из ЕГРП
Чтобы заказать справку ЕГРП, необходимо предоставить следующие сведения:
• тип объекта недвижимого имущества (дом, гараж, квартира, земля)
• адресные данные объекта
Сроки получения выписки ЕГРП
Стандартная выписка ЕГРП (Москва) на объекты жилого фонда, гаражи, машиноместа, земельные участки — 7 рабочих дней.
Стандартная выписка ЕГРП (Москва) на объекты нежилого фонда — 7 рабочих дней.
Справка о переходе прав на объект недвижимости (Москва) — 7 рабочих дней.
Справка о правах отдельного лица на владение объектами недвижимости (Москва) — 7 рабочих дней.
Справка о дееспособности владельца объектов недвижимого имущества (Москва) — 7 рабочих дней.
Справка о содержании правоустанавливающих документов (Москва) — 7 рабочих дней.
Стандартная выписка ЕГРП (Московская область) на объекты жилого фонда, гаражи, машиноместа, земельные участки — 7 рабочих дней.
Стандартная выписка ЕГРП (Московская область) на объекты нежилого фонда — 10-15 рабочих дней.
Стандартная выписка ЕГРП (вся Россия) на объекты нежилого и жилого фонда, гаражи, машиноместа, земельные участки — 10-15 рабочих дней.
Справка о переходе прав на объект недвижимости (Московская область и вся Россия) — 10-15 рабочих дней.
Справка о правах отдельного лица на владение объектами недвижимости (Московская область и вся Россия) — 10-15 рабочих дней.
Справка о дееспособности владельца объектов недвижимого имущества (Московская область и вся Россия) — 10-15 рабочих дней.
Справка о содержании правоустанавливающих документов (Московская область и вся Россия) — 10-15 рабочих дней.
Внимание! Понедельник - нерабочий день! Заказы, поступившие в пятницу, переносятся на понедельник!
Возможность выполнения заказов на срочные выписки из ЕГРП и сроки выполнения заказов на расширенные выписки согласовываются в индивидуальном порядке.
Стоимость выписки из ЕГРП
Стандартная выписка ЕГРП (Москва) — 1750 рублей.
Справка о переходе прав на объект недвижимости (Москва) — 1750 рублей.
Справка о правах отдельного лица на владение объектами недвижимости (Москва) — 1750 рублей.
Справка о дееспособности владельца объектов недвижимого имущества (Москва) — 1750 рублей.
Справка о содержании правоустанавливающих документов (Москва) — 1850 рублей.
Стандартная выписка ЕГРП (Московская область и вся Россия) — 1850 рублей.
Справка о переходе прав на объект недвижимости (Московская область и вся Россия) — 1850 рублей.
Справка о правах отдельного лица на владение объектами недвижимости (Московская область и вся Россия) —1850 рублей.
Справка о дееспособности владельца объектов недвижимого имущества (Московская область и вся Россия) —1850 рублей.
Справка о содержании правоустанавливающих документов (Московская область и вся Россия) — 2000 рублей.
Стоимость курьерской доставки по Москве – 500 рублей.
Внимание! Госпошлина за получение документов ЕГРП включена в стоимость. При заказе справок ЕГРП необходимо оформление нотариальной доверенности на сотрудников ООО "Юридическая фирма "Право +". Стоимость нотариального оформления доверенности оплачивается отдельно.
Дополнительную информацию вы можете получить по телефону сервисной службы
ООО "Юридическая фирма"Право +"
Для оформления заказа документов ЕГРП воспользуйтесь формой Online-заказа, который размещен на сайте WWW.PRAVO06.RU
Телефон: +7(915) 4807531;
Адрес: 109044, г. Москва, ул. Динамовская, дом 1А, офис 308/7 м. Пролетарская 1 м/пеш.
